Mutato il datato orientamento maggioritario della giurisprudenza e della dottrina: le spese straordinarie non devono gravare sul creditore procedente, bensì sul debitore esecutato: non perde i suoi diritti domenicali sul bene e deve agire per evitare i rischi di cui all’art. 2053 c.c. Se inerte interverrà la P.A. con un’azione c.d. di esecuzione in danno. Previa autorizzazione del G.E., il creditore può, però, pagarle spontaneamente per ottenere il maggior profitto dalla vendita coatta o possono essere saldate con gli eventuali frutti del compendio pignorato.
Tribunale di Napoli, sez. V Civile, ordinanza del 24 ottobre 2014